离婚后财产如何协议过户给对方？
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离婚后财产协议过户是指在夫妻双方离婚后，按照离婚协议的约定，将一方名下的财产转移到另一方名下的行为。下面以房产过户为例，为您详细介绍相关内容。 首先，准备好相关材料。通常需要携带离婚协议书、离婚证、双方的身份证、房产证等。离婚协议书是确定财产归属的重要依据，上面要明确写明该房产归对方所有；离婚证则是证明双方婚姻关系已经解除的文件；身份证用于证明双方的身份信息；房产证是房产所有权的凭证。 然后，要对离婚协议进行审查。虽然离婚协议是双方自愿达成的，但为了确保过户的合法性和有效性，相关部门可能会对协议进行审查。审查的内容主要包括协议的真实性、合法性，以及是否符合双方的真实意愿等。一般来说，只要协议内容不违反法律法规的强制性规定，双方自愿签署，通常都能通过审查。 接着，办理过户手续。双方需要共同前往当地的不动产登记中心办理房产过户。在办理过程中，工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后，会进行产权变更登记。这一步是将房产的所有权从您名下转移到对方名下的关键步骤。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。离婚后财产协议过户属于双方共同申请的情形。 最后，可能还会涉及到一些税费问题。在离婚财产过户中，通常涉及的税费有契税、印花税等。不过，根据相关政策，离婚析产是免契税的。印花税则是按照房产价值的一定比例征收，具体税率可以咨询当地的税务部门。在办理过户手续时，要按照规定缴纳相应的税费，否则可能会影响过户的办理。
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