公积金买房对冲后如何提取?

我用公积金办理了买房对冲业务,现在想提取公积金里的钱。但不知道在有对冲业务的情况下该怎么提取,是和正常提取流程一样吗?需要额外准备什么材料吗?希望了解具体的提取方式和要求。
张凯执业律师
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公积金买房对冲,简单来说就是用公积金账户里的钱来还房贷。当你办理了公积金对冲业务后还想提取公积金,不同地区有不同的规定。


一般而言,公积金提取是有条件限制的。根据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。如果你在公积金买房对冲后还想提取公积金,大概率是基于偿还购房贷款本息这一条。


在提取流程上,首先你要向所在单位提出申请,单位核实后会出具提取证明。然后,你携带提取证明以及相关材料,像身份证、购房合同、贷款合同等,前往当地的住房公积金管理中心办理提取手续。管理中心会在受理申请后的一定时间内进行审核,审核通过后,就会将提取的公积金金额打到你指定的银行账户。


不过,因为你已经办理了公积金对冲业务,可能会有特殊要求。有些地方规定,在对冲期间,公积金账户要留存一定的余额,超出部分才能提取;还有些地方要求,必须先终止对冲业务,才能办理提取。所以,在提取之前,你最好咨询当地的住房公积金管理中心,了解具体的政策和办理流程。

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