已有住房该如何提取公积金?

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张凯执业律师
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公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。对于已有住房的人提取公积金,不同的提取情形有不同的规定。


如果是用于偿还自住住房贷款本息而提取公积金,根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有偿还购房贷款本息情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。一般需要准备借款合同、还款证明等材料。具体流程通常是先向所在单位提出申请,单位审核通过后,出具提取证明。然后职工持提取证明等相关材料到住房公积金管理中心办理提取手续,管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。


若是对自住住房进行翻建、大修,也可以提取公积金。依据同样是上述条例,这种情况下需要提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件等材料。先向单位提出,单位核实后开具证明,再到公积金管理中心,经审核符合条件的,就可以办理提取。


另外,如果已有住房且房租超出家庭工资收入的规定比例,也能提取公积金用于支付房租。需提供房屋租赁合同、家庭收入证明等材料,按照规定的流程申请提取。总之,已有住房提取公积金要根据具体用途,按照相应的规定准备材料和办理手续。

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