拆迁委托协议书该怎么写？
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拆迁委托协议书是委托人和受托人之间就房屋拆迁相关事宜达成委托处理的协议，具有重要的法律意义。下面为您详细介绍如何书写一份规范的拆迁委托协议书，以及其中需要包含的关键内容。 首先，在协议开头要明确双方当事人的基本信息。包括委托方和受托方的姓名、性别、身份证号码、联系地址和联系电话等。这些信息确保在协议履行过程中，双方能够及时有效地进行沟通和联系。比如，若在拆迁过程中出现问题需要通知对方，准确的联系信息就能发挥重要作用。 接下来是委托事项的明确表述。要详细说明委托的具体内容，比如是委托受托人办理拆迁谈判、签订拆迁补偿协议，还是处理拆迁相关的文件资料等。以签订拆迁补偿协议为例，要明确受托人在协议签订过程中的权限范围，是可以自主决定补偿金额、补偿方式，还是需要在一定额度内经过委托人同意等。同时，要规定委托的期限，明确从何时开始到何时结束。 协议中报酬和费用的条款也至关重要。要约定受托人完成委托事项后，委托人应支付的报酬金额及支付方式。比如是一次性支付还是分期支付，支付的时间节点等。此外，还要明确在委托过程中产生的费用，如差旅费、文件复印费等由哪一方承担。 在违约责任方面，要对双方可能出现的违约情况进行约定。例如，若受托人未按照委托人的要求完成委托事项，应承担怎样的赔偿责任；若委托人未按时支付报酬，又需要承担何种违约责任等。这可以保障双方在协议履行过程中的合法权益。 最后，协议的生效条款、争议解决方式等也不可忽视。一般协议自双方签字（或盖章）之日起生效。争议解决方式可以选择协商解决、仲裁或诉讼等。如果选择仲裁，要明确仲裁机构；如果选择诉讼，要确定管辖法院。 从法律依据上看，根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条规定，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。因此，拆迁委托协议书也是委托合同的一种，要遵循相关法律规定，确保协议内容合法有效。
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