离婚协议书及财产分割该怎么写？

离婚协议书是夫妻双方在自愿离婚的情况下，就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的书面协议。而财产分割条款是其中的重要组成部分，用于明确夫妻双方对共同财产和个人财产的分配方式。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

写离婚协议书及财产分割部分，首先要有明确的标题，如“离婚协议书”。开头要写明夫妻双方的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等。

在财产分割部分，要详细列出夫妻共同财产的清单，比如房产，要写清楚房产的地址、产权登记情况；存款要写明开户银行、账号及余额。对于每一项财产，都要明确分配方式，是归一方所有，还是双方按一定比例分割。例如，如果双方协商房产归一方，获得房产的一方要给予另一方一定的经济补偿，就要在协议中写清楚补偿的金额和支付方式、时间等。

同时，要注明个人财产仍归各自所有。另外，协议中还应写明如果一方违反协议约定的处理方式，以保障协议的顺利履行。写好后，双方要签字并注明日期。为了确保协议的合法性和有效性，也可以咨询专业律师或请律师代书。