question-icon 有车有房还有房贷的情况下该如何写离婚协议书?

我和另一半打算离婚,我们名下有车有房,房子还有房贷没还完。现在不知道在离婚协议里该怎么写关于这些财产和债务的分配问题,也不清楚要注意些什么,怕以后有纠纷,希望能得到专业的解答。
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  • #离婚协议
answer-icon 共1位律师解答

在有车有房且存在房贷的情况下,撰写离婚协议书需要谨慎处理,以确保双方的权益得到保障,避免日后产生纠纷。下面为您详细介绍撰写此类离婚协议书的要点和相关法律依据。 首先,离婚协议书是夫妻双方自愿离婚时,就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致达成的书面协议。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 对于车辆和房屋的处理,需要明确车辆和房屋的具体信息,包括车辆的品牌、型号、车牌号,房屋的地址、面积等。在协议中要写明车辆和房屋的归属,即归哪一方所有。如果车辆和房屋是夫妻共同财产,双方可以协商决定分配方式,例如一方获得车辆,另一方获得房屋;或者对车辆和房屋进行折价分割,一方给予另一方相应的补偿。 关于房贷的处理,这是比较复杂的部分。房贷属于夫妻共同债务,需要在离婚协议中明确由哪一方继续偿还。如果房屋归一方所有,那么通常由获得房屋的一方继续偿还房贷。同时,要约定清楚在办理房屋过户手续时,另一方有协助的义务。因为在有房贷的情况下,办理过户可能需要提前还清贷款或者经过银行的同意。 此外,离婚协议还应当对其他事项进行约定,如子女抚养问题。如果有子女,要明确子女的抚养权归属、抚养费的数额和支付方式、探视权的行使等。抚养费的数额可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 在签订离婚协议书时,双方应当确保协议是真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫等情形。协议签订后,双方应当按照协议的约定履行各自的义务。如果一方不履行协议,另一方可以向法院提起诉讼,要求对方履行。总之,撰写离婚协议书要严谨、详细,以保障双方的合法权益。

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