父亲过世后房产会由母亲继承吗?

我父亲去世了,留下一套房产。我不知道这套房产是不是直接就由我母亲继承,还是有其他的规定和情况。我想了解一下,从法律角度来说,父亲过世后,房产到底会不会由母亲继承呢?
张凯执业律师
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要确定父亲过世后房产是否由母亲继承,需要分情况来看。首先,要明确这套房产的产权归属。如果这套房产是父亲的个人财产,那在他去世后,该房产就会作为他的遗产进行处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。也就是说,如果父亲生前立有遗嘱,明确指定了房产由母亲继承,那么母亲就可以依据遗嘱继承该房产。如果父亲没有留下遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承时,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这意味着母亲、子女以及父亲的父母都有权利继承父亲的房产。他们会共同分割这套房产,母亲并不能独自继承。


如果这套房产是父母的夫妻共同财产,那么在父亲去世时,首先要把房产进行分割,其中一半属于母亲,另一半才是父亲的遗产。对于属于父亲的这一半遗产,同样按照前面说的规则进行继承。有遗嘱就按遗嘱,没有遗嘱就法定继承。所以,母亲除了原本就拥有的一半房产份额外,还可能会从父亲的遗产中再继承一部分。综上所述,父亲过世后,房产不一定由母亲继承,要综合考虑房产产权性质、是否有遗嘱等多种因素。

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