父亲不在了母亲活着,房产该如何继承?
我父亲去世了,但母亲还在世,家里有一套房产,我不太清楚这套房产该怎么继承。是母亲直接拥有全部产权,还是我也有份?想了解一下在这种情况下房产继承的具体流程和规定。
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在父亲去世、母亲在世的情况下,关于房产的继承问题需要分情况来看。 首先,要确定这套房产的产权归属。如果该房产是父母在婚姻关系存续期间购买的,一般属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。也就是说,这套房产中有一半的产权是母亲的,另一半才是父亲的遗产。 对于父亲的这一半遗产,就要按照继承相关规定来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。所以,父亲的这一半房产,母亲、子女以及爷爷奶奶(如果还在世)都有继承权。 如果父亲生前留下了有效的遗嘱,那么就按照遗嘱来分配这一半房产。如果没有遗嘱,则按照法定继承来处理,由第一顺序继承人共同继承这一半房产。一般情况下,各继承人继承的份额应当均等,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 在实际操作中,要办理房产继承过户手续。先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理房产继承公证;最后携带相关资料到房产交易中心办理过户登记。

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