父亲没了母亲还在该如何继承房产?

家里父亲突然离世,母亲还在世,现在想处理房子的继承问题。不太清楚这房子到底该怎么分配,自己能继承多少份额,具体又要走哪些流程来完成继承。想了解一下相关法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在父亲去世母亲健在的情况下,房产继承要分情况来看。


首先要确定房产的性质,如果是父母的夫妻共同财产,那么根据《民法典》第一千一百五十三条规定,除有约定的外,遗产分割时,应当先将房产的一半分出为母亲所有,其余的为父亲的遗产。


对于属于父亲的那一半房产份额,继承方式如下:

若父亲生前立有有效遗嘱,按照遗嘱内容进行继承。遗嘱指定的继承人可依据遗嘱继承相应份额。这体现了遗嘱继承优先的原则,充分尊重被继承人的意愿 。

若父亲没有立遗嘱,则按照法定继承办理。根据《民法典》第一千一百二十七条,法定继承中第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。此时母亲、父亲的子女以及父亲健在的父母(如果有的话)都有权继承属于父亲的那一半房产份额。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分;如果继承人之间协商同意,也可以不均等分配。


比如,父亲那一半房产份额价值100万,有母亲、两个子女共3个继承人,在不考虑特殊情况,且大家协商一致平均分配时,每人大约可分得33.3万份额的房产价值。


总之,在处理这类房产继承问题时,要先明确房产性质,再看有无遗嘱,然后按照相应法律规定来确定继承方式和份额。

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