父母过世了如何继承房产？

当父母过世后，房产继承问题需分情况来看。

首先要明确一个重要的法律概念，那就是继承方式。主要有法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议这几种。法定继承就是在没有遗嘱和遗赠扶养协议的情况下，按照法律规定的顺序来继承；遗嘱继承是被继承人通过立遗嘱指定由谁来继承；遗赠扶养协议则是被继承人与扶养人签订协议，由扶养人承担生养死葬义务，被继承人死后将遗产赠与扶养人。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

如果父母留有遗嘱或遗赠扶养协议，那就按照协议或遗嘱来办。比如遗嘱指定由某个子女继承房产，那么该子女就可以按此办理相关手续，像拿着遗嘱去公证处办理公证遗嘱（如果需要的话），然后再去办理房产过户手续。

要是没有遗嘱和遗赠扶养协议，那就按照法定继承顺序来。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里面所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹 。如果有多个子女都是第一顺序继承人，通常会按人数和房产价值进行均分，但要是其中有对父母赡养较多的子女，是可以适当多分一些遗产的。

在处理房产继承时，还有一些要点要注意。先得确定父母的遗产范围，这不仅仅是房产，还可能包括存款、股票、基金等其他财产。另外，在分配房产时，若房产是父母共同购买的，那要先分给在世的配偶一半，剩下的一半再按照法定继承顺序分配；如果是一方父母单独购买的，也要看具体情况来分配。最后，办理房产继承过户手续，首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；接着到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分遗嘱继承和法定继承两种情况，办理时要提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、能证明亲属关系的文件以及继承人身份证件等材料，遗嘱继承还需提交已公证过的遗嘱；之后就可以去房产交易中心办理后续的过户等手续了。