父亲去世母亲健在,儿子如何继承房产?

我父亲去世了,母亲还健在,家里有套房产。我不太清楚这种情况下我该怎么去继承这套房产,是直接就能继承吗,还是有什么手续要办?我担心自己遗漏步骤导致后续出问题,所以想了解清楚具体的继承流程。
张凯执业律师
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在父亲去世母亲健在的情况下,儿子继承房产涉及到一系列的法律规定和流程。首先,我们需要明确这套房产的性质,如果该房产是父母的夫妻共同财产,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。也就是说,这套房产中有一半是母亲的个人财产,另一半才是父亲的遗产。


对于父亲的这部分遗产,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母。所以在父亲没有留下遗嘱的情况下,母亲、儿子以及父亲的其他法定继承人(如父亲的父母)共同继承父亲那一半的房产份额。


假设父亲的父母已经去世,那么母亲和儿子就共同继承父亲的这一半房产。通常情况下,母亲和儿子会各自继承这一半房产中的二分之一,也就是母亲总共拥有房产的四分之三,儿子拥有四分之一。


如果儿子想要继承父亲的全部房产份额,而父亲生前立有合法有效的遗嘱,明确将自己的房产份额留给儿子,那么儿子可以根据遗嘱继承。儿子需要在规定的时间内,做出接受继承的表示。


在确定了继承份额后,办理房产继承过户手续也是非常重要的环节。一般来说,需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理房产继承公证;最后携带相关材料到房产交易中心办理过户手续。办理公证和过户时,需要提供的材料包括被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、遗嘱(如有)等。

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