父亲不在了母亲活着,房产该如何继承?

我家有套房产,登记在父亲名下。现在父亲去世了,母亲还健在。我想知道这套房产该怎么继承?是直接归母亲,还是我也有份?具体的继承流程是怎样的呢?
张凯执业律师
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当父亲去世而母亲尚在,对于房产的继承问题,需要依据相关法律规定来处理。首先要明确的是,这套房产是否属于父母的夫妻共同财产。在一般情况下,如果房产是在父母婚姻关系存续期间购买的,那么它通常属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。所以,对于这套房产,母亲本身就拥有一半的产权。


而父亲所拥有的另一半房产份额,则会进入继承程序。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。也就是说,父亲的这部分房产,母亲、子女以及爷爷奶奶(如果还在世)都有继承权。


如果父亲生前留下了合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱来分配他那一半的房产。若没有遗嘱,则按照法定继承的方式进行。法定继承时,各继承人一般是均等分配父亲的那一半房产份额。


在继承流程方面,首先所有继承人需要对房产的继承达成一致意见。可以前往公证处办理继承公证,公证处会对继承人的身份、继承权以及房产情况等进行核实。之后,凭借公证书等相关材料到不动产登记中心办理房产过户手续。如果继承人之间无法达成一致意见,那么就需要通过向人民法院提起诉讼,由法院来判决房产的继承份额,再依据法院的生效判决办理过户。

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