公司卖房是否需要缴纳契税？

在公司卖房的交易中，契税通常不是由卖房的公司缴纳，而是由买房的一方来承担。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

依据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这里明确了契税的纳税人是承受方，也就是买房的一方。

对于卖房的公司而言，虽然不需要缴纳契税，但可能涉及其他税费。比如增值税，公司销售不动产，按照相关规定缴纳增值税；土地增值税，如果转让房地产并取得收入，需要就增值额缴纳土地增值税；企业所得税，卖房的收入要计入企业的应纳税所得额，缴纳企业所得税；印花税，签订的房屋买卖合同需要按照规定缴纳印花税等。所以，在公司卖房的过程中，要清楚不同税费的缴纳主体和规定，避免出现税务风险。