公司名下房子过户到个人是否要交税？

公司名下房子过户到个人是需要交税的。下面为您详细解释涉及的税种及相关法律依据。

首先是增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，销售不动产属于增值税的应税范围。公司将名下房产过户给个人，相当于进行了不动产销售行为，一般纳税人通常按照9%的税率计算缴纳增值税，但如果符合简易计税方法的条件，可按照5%的征收率缴纳。小规模纳税人则按照5%的征收率缴纳增值税。

其次是土地增值税。依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。公司过户房产属于有偿转让房地产的行为，需要缴纳土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率，根据增值额与扣除项目金额的比率来确定适用税率计算税额。

再者是企业所得税。公司转让房产取得的收入应计入企业的应纳税所得额，按照《中华人民共和国企业所得税法》规定缴纳企业所得税。企业所得税的税率一般为25%。

然后是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，产权转移书据属于印花税的应税凭证。公司与个人签订的房产过户合同，双方都需要按照合同所载金额的万分之五缴纳印花税。

最后是契税。对于受让房产的个人，根据《中华人民共和国契税法》，承受土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。个人应按照规定的税率缴纳契税，契税税率一般在3%-5%之间，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内确定。