公司房产过户给个人需要多少费用？

公司房产过户给个人所需的费用涉及多个方面，下面为您详细介绍：

首先是契税，这是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般情况下，公司房产过户给个人，契税按3%征收。例如，房产价值100万，契税就是100万×3% = 3万。

其次是增值税及附加。一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。如果是转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。附加税则是以增值税为计税依据，包括城市维护建设税（税率根据地区不同分为7%、5%、1%）、教育费附加（税率3%）和地方教育附加（税率2%）。

再者是土地增值税。对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。但如果能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除项目金额。

还有印花税，根据《中华人民共和国印花税法》规定，产权转移书据印花税税率为价款的万分之五。也就是房产价值100万，印花税为100万×0.05% = 500元。

另外，可能还会有登记费等其他费用，住宅类不动产登记费每件80元，非住宅类不动产登记费每件550元。不同地区对于公司房产过户费用的规定可能会存在一定差异，具体费用还需要结合当地的政策和实际情况来确定。在办理过户手续前，建议您咨询当地的税务部门和不动产登记机构，以获取准确的费用信息。