房产过户给子女是否需要交税？

房产过户给子女是否交税需要分不同的过户方式来确定，常见的过户方式有赠与、买卖和继承，下面分别为您介绍。

首先是赠与过户。在赠与过户中，赠与人是不需要缴纳个人所得税的，但受赠人可能需要缴纳契税。依据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。同时，还可能会涉及到一些公证费、评估费等费用。不过，如果是法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，是免征契税的。

其次是买卖过户。这就和正常的房屋买卖交易一样，涉及的税费有契税、增值税、个人所得税等。契税根据房屋面积和购房者名下房屋套数有所不同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，首套减按1.5%的税率征收契税，二套减按2%的税率征收契税。增值税方面，如果房屋满两年一般免征，不满两年则需要按照规定缴纳。个人所得税，如果是满五唯一住房通常免征，不符合条件的话需要缴纳。

最后是继承过户。法定继承人继承房产时，无需缴纳契税、增值税和个人所得税等主要税费，不过可能会有一些办理过户的手续费等费用。