房产卖给子女需要交多少税？

在我国，将房产卖给子女涉及到多种税费，下面为您详细介绍：

首先是增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。此政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。而在北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。如果住房购买不足2年，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

其次是个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，若该房产是家庭唯一生活用房且购买时间超过5年，那么转让时免征个人所得税。若不符合这两个条件，就需要按照“财产转让所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%，应纳税额 =（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20%。

再者是契税。按照《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为3% - 5%。不过各地可能会根据实际情况制定具体的优惠政策，一般情况下，子女购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。若购买的是家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策）。

另外，还可能涉及土地增值税和印花税。根据相关规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税。