房屋卖给父母需要交多少税？

在房屋买卖交易中，将房屋卖给父母涉及到多种税费的缴纳，下面为您详细介绍。

首先是增值税。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，如果该住房购买不足2年对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；如果购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的2年时间，通常以取得房屋产权证书或者契税完税证明上注明的时间为准。

其次是个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，个人转让房屋取得的所得属于“财产转让所得”项目，应按20%的税率缴纳个人所得税。不过，如果是转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

再者是契税。根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般来说，如果父母是首次购买90平方米及以下的房屋，契税税率为1%；首次购买90平方米以上的房屋，契税税率为1.5%。如果父母不是首次购房，契税税率通常为3%。

另外还有土地增值税和印花税。自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税；对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

总之，房屋卖给父母具体交多少税，要结合房屋的购买时间、面积、是否为家庭唯一住房等多种因素来确定。建议您咨询当地的税务部门或者专业的房产中介，以获取更准确的信息。