过户房产到父母名下需要交税吗？

房产过户到父母名下是否交税，需要分情况来看。通常房产过户给父母有两种常见方式，分别是赠与过户和买卖过户。

首先是赠与过户。从法律上来说，赠与是指一方自愿把自己的财产无偿给予另一方，另一方表示接受的民事法律行为。在赠与房产时，根据《中华人民共和国契税法》规定，受赠人需要缴纳契税，税率一般为3% - 5%，具体由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。同时，赠与双方还需缴纳印花税，税率为0.05%。不过，个人所得税方面，依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。

其次是买卖过户。这和正常的房屋买卖交易类似。卖方可能涉及增值税、个人所得税等。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深地区的非普通住房除外）。个人所得税方面，如果是家庭唯一住房且购买时间超过5年，免征个人所得税，否则需要按照相关规定缴纳。买方则需要缴纳契税，首套房90平方米及以下的按1%缴纳，90平方米以上的按1.5%缴纳；二套房90平方米及以下的按1%缴纳，90平方米以上的按2%缴纳；三套房及以上一般按3%缴纳。