公司名下房产过户给个人是否需要交税？

公司名下房产过户给个人是需要交税的。下面为您详细介绍涉及的税种和相关法律依据。首先是增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，销售不动产属于增值税应税行为。公司将房产过户给个人，相当于发生了销售不动产的行为，一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。如果是2016年5月1日后取得的房产，则按照一般计税方法适用税率计算缴纳增值税。其次是土地增值税。依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。公司将房产过户给个人，若增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%等，按照四级超率累进税率进行征收。再者是企业所得税。根据《中华人民共和国企业所得税法》，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额，包括转让财产收入。公司转让房产取得的收入应计入企业的应纳税所得额，缴纳企业所得税，税率一般为25%。另外还有印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，产权转移书据属于印花税的应税凭证，公司与个人签订的房产过户合同，双方都需要按照合同所载金额的万分之五缴纳印花税。