父亲去世后房产该如何继承?

我父亲去世了,留下一套房产。我不知道该怎么去办理继承手续,是直接就能归我吗?还是有什么流程和规定?也不清楚自己有没有资格继承,想了解一下父亲去世后房产继承的具体办法。
张凯执业律师
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当父亲去世后,房产的继承问题需要按照一定的法律程序和规定来处理。首先,我们要明确继承的方式,主要分为遗嘱继承和法定继承。


遗嘱继承就是说,如果父亲生前立下了合法有效的遗嘱,并且在遗嘱中明确指定了房产由谁继承,那么就按照遗嘱的内容来执行。这是因为遗嘱体现了被继承人(也就是父亲)的个人意愿,法律尊重这种意愿。比如,父亲在遗嘱里写明房产由儿子继承,那么儿子就可以依据这份遗嘱获得房产。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条,该条规定自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。


如果父亲没有留下遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承有明确的顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。也就是说,父亲的配偶(母亲)、子女以及他自己的父母都有权利继承房产。在这种情况下,房产一般会由这些第一顺序继承人共同继承。一般是均等分配,但也会考虑一些特殊情况。例如,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条和第一千一百三十条。


在确定了继承人之后,还需要办理一系列的手续。首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。然后,携带相关材料,如被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等,到公证处办理房产继承公证。公证完成后,再到房产交易中心办理房产过户手续。

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