父亲去世孩子如何继承房产?

父亲刚去世,留下了一套房产。我不太清楚具体该怎么继承,是直接就能过户到我名下,还是有什么手续要办。也想知道要是有其他兄弟姐妹,这房子该怎么分。就想详细了解下孩子继承父亲房产的具体方式和流程。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当父亲去世后,孩子继承房产需遵循一定的法律规则和流程。


首先是确定房产性质。如果房产是父亲和配偶的夫妻共有财产,那么要先依据协议或者法律对房产进行分割,分出属于父亲的那部分才是遗产。要是房产完全属于父亲个人所有,那就直接作为遗产进行分配。


在继承方式上,有遗赠抚养协议的,优先按照协议来,这是因为遗赠抚养协议是一种双方约定,一方尽了抚养义务后可以获得遗产。若没有遗赠抚养协议,但父亲留有遗嘱,那么就按照遗嘱来分配房产,遗嘱体现了被继承人的个人意愿。要是既没有遗赠抚养协议也没有遗嘱,那就只能按照法定继承来处理。


《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。


办理房产继承过户手续,大致如下:第一步要注销父亲户籍,办理死亡证明,这是确定被继承人去世事实的重要依据;第二步,准备好身份证、遗嘱或分配协议、房产证明等材料;第三步,到不动产登记中心申请变更登记。如果对继承有争议,比如其他继承人不认可遗嘱或者法定继承的分配方案等,还可以通过诉讼的方式解决。


相关概念:

法定继承:就是在没有遗嘱、遗赠抚养协议的情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行的继承方式。

遗嘱继承:是被继承人在生前立下遗嘱,指定由哪些人来继承自己的遗产以及如何分配遗产。

遗赠抚养协议:是遗赠人和抚养人之间关于抚养人承担遗赠人生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归抚养人所有的协议。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父亲去世后,子女该怎么继承房产?

家里父亲去世了,留下了房产。现在子女不太清楚具体的继承流程和相关要求,比如是不是所有子女都有份,需不需要办理什么手续,不同情况该怎么处理等,想详细了解一下具体的房产继承办法。

父亲去世后,房子该怎么继承?

我父亲最近不幸去世了,留下了一套房子。我不太清楚这房子具体该怎么个继承法,是直接就归我吗?还是有其他什么要求和程序呢?特别是涉及到一些法律手续,我完全不了解,想知道详细的继承流程和相关规定。

父亲去世之后,房产该怎么继承?

家里父亲不幸去世了,留下了房产。现在不清楚该按什么方式来继承,也不知道具体的操作流程有哪些。想详细了解一下相关的法律规定以及实际操作步骤,确保继承过程合法合规。

爸爸去世后,房产该怎么继承?

我爸爸前不久去世了,留下了一套房产。我不太清楚这房子具体该怎么继承,是我们子女直接就能继承吗?还是需要遵循一些特定的流程和规定?另外,要是家里人对于房产继承有不同意见该怎么办呢?我想了解清楚相关的具体操作和注意事项。

父亲过世后,房产该如何继承呢?

家里父亲不幸过世了,留下了房产。现在家人对于这房产怎么分配继承有些困惑,不太清楚具体的流程和相关规定。想了解下房产继承是不是有什么特定的条件和步骤,不同情况又该怎么处理呢?

父母过世后如何继承房子?

父母刚过世,留下一套房子,我不太清楚该怎么继承。家里情况还挺复杂的,也不知道这房子在法律上该怎么分配,是直接归我还是要和其他亲属分?想了解具体的继承流程、分配原则这些方面的问题。

父母过世后,该如何继承房产?

我父母前段时间离世了,留下了一套房产。我不太清楚具体要怎么继承,是直接就能过户到我名下,还是有什么复杂的手续?想了解下从法律层面,整个继承房产的流程、需要准备什么材料等方面的情况。

父亲过世后,母亲和子女该如何继承房产?

父亲突然离世,留下了一处房产。现在不知道这房子母亲和我们子女该怎么去继承。想了解一下在法律上具体是怎么规定的,是大家平分还是有其他的分配方式,希望能给详细说说。

父母死亡后房产该如何继承?

父母去世了,留下了一套房产。不太清楚在法律上这房子该怎么继承,是直接归我还是要和其他亲属分,想了解下具体的继承方式、顺序以及手续这些方面的情况。

父亲去世后,房产的继承顺序是怎样的?

我父亲去世了,留下了房产,我不太清楚这房产具体该怎么分配。我想知道在不同情况下,比如有遗嘱或者没有遗嘱时,房产继承的详细顺序是怎样的,还有相关的分配比例等问题。

父母过世后房子该如何继承?

父母最近离世了,留下了一套房子。我不太清楚具体的继承流程和规定,想知道在这种情况下,这房子到底该怎么继承?是按什么顺序来?需不需要办理一些手续?希望能详细了解这方面知识。

爸爸不在了房子该如何继承?

爸爸突然离世,留下了一套房子。我不太清楚具体的继承流程,也不晓得自己有没有继承权。想了解在这种情况下,房子到底要怎么继承,都需要办哪些手续,准备什么材料 。

父母离世后子女该如何继承房产?

我父母最近离世了,留下了一套房产。我不太清楚具体的继承流程和相关规定,想了解一下子女继承父母房产都需要做些什么,有哪些需要注意的地方,以及整个继承过程要遵循什么样的法律程序。

法定继承人怎样继承房产?

家里老人去世了,留下一套房产,我想了解一下作为法定继承人,具体该怎么继承这套房产呢?是直接就能过户到自己名下,还是要办什么手续?对这方面不太懂,想知道具体的流程和要求。

父亲名下的房产该怎么继承呢?

我家现在面临父亲房产继承的问题,不太清楚具体流程。房产是父亲名下的,但不确定是不是完全属于他个人。想了解下不同情况下具体的继承方式,以及需要准备哪些材料和办理哪些手续。

父亲过世后母亲如何继承房产?

我父亲前段时间突然离世了,留下了一套房产。我想知道母亲在这种情况下要怎么继承这套房子。是直接就能过户到母亲名下,还是有什么手续要办?想了解一下相关法律规定和具体流程,以及母亲能继承多少份额。

父母死后儿女如何继承房产?

我父母最近离世了,留下一套房产。我不太清楚具体该怎么继承,想了解一下整个流程是怎样的,需不需要办什么手续,在继承过程中有哪些注意事项,以及我在法律上有哪些权利和义务,希望能得到详细解答。

父亲过世后,要把房产传给子女,具体的继承流程是怎样的?

家里老人突然离世,留下房产想过户给子女,可不清楚具体要走哪些程序。涉及到的各种证明材料不知道去哪里开,也不了解不同继承方式的差别,就想知道从开始到完成房产继承,每一步具体该怎么做。

父母过世后,子女该如何继承房产?

家里老人离世后,留下的房产想过户到子女名下,但不清楚具体的流程和相关规定。比如是否需要办理一些证明文件,又或者有没有先后顺序的要求等。想详细了解一下子女继承父母房产的具体操作方法和相关法律要点。

父母过世后,子女怎样继承房产并办理过户手续?

家里老人去世了,留下了房产,子女们不知道该按照怎样的流程去继承房产并完成过户。不清楚是先确定遗嘱效力,还是直接按法定继承走。也不明白具体要准备哪些材料,到哪些部门去办理相关手续,希望能得到详细的解答。