父亲过世房子该怎么继承？
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父亲过世后，房子的继承需要遵循一定的法律规定和流程。 首先，要明确继承的方式。在我国，继承分为遗赠扶养协议、遗嘱继承和法定继承三种。遗赠扶养协议就是有人在被继承人在世时照顾其生活，被继承人去世后，这个人就可以按协议获得遗产；遗嘱继承就是被继承人在生前立下遗嘱，指定由谁来继承遗产；法定继承就是在没有遗赠扶养协议和遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人顺序来继承。 依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里的“子女”，包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及具有抚养关系的继子女；“父母”涵盖亲生父母、养父母以及具有抚养关系的继父母；“兄弟姐妹”包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及具有抚养关系的继兄弟姐妹。 如果房子是父亲的个人财产，直接按照上述继承顺序来继承。要是房子属于父母的共同财产，根据《中华人民共和国民法典 》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。也就是先把母亲那一半份额分出来，剩下的一半才是父亲的遗产，再进行继承。 接下来是继承的流程。一般情况下，首先要进行房屋评估，找专业评估公司根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等因素，评估出准确的市值价格。然后申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书，办理时需提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明等。之后，申请人要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。最后，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》。 此外，如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 相关概念： 法定继承：就是在没有遗嘱和遗赠扶养协议的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承方式。 遗嘱继承：是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人并进行遗产分配的继承方式。 遗赠扶养协议：是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议 。
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