该怎样写赠与合同书？
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赠与合同书是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。以下为您介绍如何撰写赠与合同书，以及其中涉及的法律要点。 首先，合同标题应明确为“赠与合同书”，这样能让人一目了然知晓合同性质。接下来是双方当事人的信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等，准确的身份信息是确定合同主体的关键，确保合同权利义务能够明确指向特定的人。 然后，正文部分是核心内容。要详细说明赠与财产的基本情况，比如财产的名称、数量、质量、坐落位置等。以房屋为例，要写清楚房屋的具体地址、面积、户型等信息。同时，明确赠与目的，例如是出于朋友情谊、赡养回馈等原因进行赠与。 在合同中，还需要有关于赠与财产交付时间、地点和方式的条款。如果是动产，交付方式可能是直接移交占有；如果是不动产，一般需要办理过户登记手续。明确交付相关事宜，能避免双方在财产转移过程中产生纠纷。 对于双方的权利和义务也要详细规定。赠与人有义务保证赠与财产的合法性和无瑕疵，受赠人有权利接受赠与财产，并在符合约定或法定条件下要求赠与人交付。同时，受赠人可能需要承担一些附随义务，比如按照约定使用赠与财产等。 接着是违约责任条款。明确双方如果违反合同约定，需要承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。这能促使双方遵守合同约定，保障合同的顺利履行。 解决争议的方法也不可忽视。可以约定通过协商、仲裁或者诉讼的方式解决合同纠纷。选择合适的争议解决方式，能在纠纷发生时高效地处理问题。 最后，合同落款需要双方当事人签字或盖章，并注明签订日期。 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”第六百五十八条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。”这意味着一般情况下，在财产权利转移前赠与人有撤销权，但特殊的赠与合同除外。所以在签订赠与合同书时，如果希望赠与行为不可随意撤销，可以考虑进行公证。
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