房子借给他人借条该怎么写?

我有套房子,打算借给别人一段时间。担心之后出现纠纷,所以想写个借条保障自己权益。但不太清楚借条具体该包含哪些内容、格式是怎样的,也不了解写的时候有啥要特别注意的地方,希望能得到详细的指导。
张凯执业律师
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如果要将房子借给他人,写借条时可以参考以下要点来保障双方权益,并符合法律规定。


首先,要明确借条双方身份信息。开头写明出借方(你自己)和承借方(借房子的人)的法定全名、身份证号码以及联系电话等,这样能确保双方身份可明确追溯。


其次,说明借房原因和房屋具体信息。比如写明“乙方因______原因需要借租甲方坐落在______市______区______号的房屋,该房屋的建筑面积______平方米、使用面积______平方米” ,让借房事由和房屋情况清晰明了。


再者,约定借房期限。要写清楚起始日期和结束日期,例如“期限为______(月/年)。即从______年____月____日至______年____月____日止” ,明确借房的时间范围。


另外,关于租金及违约金等事项也需明确。若有租金,要写明每月租金金额,大写也要注明;同时约定好逾期交付租金的违约金计算方式,比如“若乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的______%” 。对于乙方擅自转租、转让、转借等情况,也应规定相应的违约金,如“乙方擅自转租、转让、转借的,应支付______月的租金作为违约金” 。


最后,双方签字盖章并注明日期。借条结尾处,出借方和承借方都要亲自签字或者盖章,并写上具体日期。


法律依据是《民法典》第六百六十八条规定,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。虽然这里是借房子,但类似的合同形式和要素规定可作为参考,确保借条具有法律效力。


相关概念:

法定全名:就是身份证上登记的真实姓名,用于明确身份主体。

违约金:是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。


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