土地永久互换协议书怎么写可以不用缴纳增值税？

在探讨如何书写土地永久互换协议书以避免缴纳增值税之前，我们先了解一下增值税的概念。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。对于土地互换是否缴纳增值税，关键要看是否符合相关税收政策规定的免税情形。

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者，免征增值税。虽然土地互换不完全等同于上述情形，但如果土地互换具有公益性质或者符合其他税收优惠条件，也可能免征增值税。

为了使土地永久互换协议书达到不用缴纳增值税的目的，在协议书中首先要明确互换土地的性质，例如是集体农用地、建设用地等。同时，要详细说明互换的目的，如果是为了农业生产、乡村建设等具有公益性质的用途，可能有助于满足免税条件。协议中还应准确记载双方的权利和义务，确保整个互换过程合法合规。另外，需要提供互换土地的相关产权证明、地理位置、面积等信息，以便税务机关进行审核。

不过，需要注意的是，税务机关对于是否免征增值税有严格的审核标准。即使协议书写得符合免税情形的描述，最终是否免税仍需税务机关根据实际情况进行认定。因此，在签订土地永久互换协议书之前，建议咨询当地税务部门，了解具体的税收政策和办理流程，以确保协议书的内容符合免税要求。