借钱打成借条的抵押凭条该怎么写?

我打算借钱给别人,想让对方写个带抵押的借条。我不太懂这种抵押凭条具体要包含哪些内容、格式是怎样的,也担心写得不规范不具有法律效力,所以想了解一下规范的写法,确保自己权益不受损。
张凯执业律师
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抵押凭条也就是抵押借条,是指在借款时,为保障债权人的权益,债务人将一定的财产作为抵押物所签订的一种借款凭证。下面为您介绍其具体写法:


首先是标题,一般直接写“抵押借条”或“借条(抵押)” 。


接着是正文部分,要详细写明借款人(抵押人)与出借人(抵押权人)的身份信息,包括姓名、身份证号、联系地址、电话等,这能明确双方身份,方便后续联系和维权。然后说明借款金额,要用大写和小写同时注明,防止篡改。还要写明借款用途,确保借款使用合法合规。约定借款利息,明确利率及支付方式、时间等,要注意利率不能过高,否则不受法律保护。规定借款期限,写明起止日期,以便确定还款时间。同时要详细描述抵押物信息,如房产需写明地址、房产证号等;车辆写明车牌、车架号等,并说明抵押物的所有权归属以及是否存在其他抵押等情况。此外,最好还要约定违约责任,如逾期还款的罚息、承担的费用等,以约束借款人按时还款。同时说明争议解决方式,如协商不成时通过诉讼解决,还可约定诉讼的管辖法院,方便维权。


落款部分,由借款人和出借人分别签字并按手印,若是单位则需加盖公章。还要注明出具借条的具体日期。


《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。一份有效的抵押借条,应符合这些法律要求。


相关概念:

抵押:是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

诉讼时效:是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。在借款关系中,若借条约定了还款期限,诉讼时效从还款期限届满之日起计算;若未约定还款期限,债权人可随时要求债务人还款,但要给对方合理准备时间,在这个合理时间届满后开始计算诉讼时效。

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