婚前房产保证书怎么写，有范文吗？

婚前房产保证书是一种具有特定法律意义的文书，它通常是在结婚前，一方为了保障另一方在房产方面的权益，或者明确双方对婚前房产的相关约定而签订的书面协议。下面为你详细介绍其写法以及引用相关法律依据。

首先，要明确婚前房产保证书的基本要素。一般来说，它需要包含双方的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等，这些信息能够准确地确定协议的主体。接下来，要详细说明房产的具体情况，包括房产的地址、房产证号等，这些信息要准确无误，确保指向的是特定的房产。然后，就是核心内容，也就是保证的事项。比如，一方承诺在婚后将房产的部分份额赠与另一方，或者保证在特定情况下不擅自处置该房产等。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。这就为婚前房产保证书提供了法律基础，只要保证书的内容是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是具有法律效力的。

下面为你提供一个简单的婚前房产保证书范文示例：

《婚前房产保证书》

甲方（男方）：姓名，身份证号

乙方（女方）：姓名，身份证号

鉴于甲乙双方即将步入婚姻殿堂，为了保障双方的合法权益，经双方平等、自愿、协商一致，就甲方的婚前房产事宜达成如下保证：

一、房产信息

甲方拥有位于[房产地址]的房产一套，房产证号为[房产证号]。

二、保证事项

1. 甲方承诺，在婚后[具体时间]内，将该房产的[X%]份额赠与乙方，并配合乙方办理相关的产权变更登记手续。

2. 在婚姻关系存续期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自出售、抵押或以其他方式处置该房产。

三、违约责任

若甲方违反上述保证事项，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

四、其他条款

本保证书自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方姓名]

乙方（签字）：[乙方姓名]

日期：[具体日期]

需要注意的是，范文仅供参考，具体内容要根据实际情况进行调整。在签订婚前房产保证书之前，建议双方充分沟通，明确各自的权利和义务，必要时可以咨询专业律师，以确保保证书的合法性和有效性。