使用权房产继承的最新政策是什么？
我家有套使用权房产，家里老人年纪大了，我想了解下如果老人去世，这房子我能不能继承，现在关于使用权房产继承的最新政策是怎样规定的，有哪些条件和限制呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在了解使用权房产继承的最新政策之前，我们先来明确一下什么是使用权房产。使用权房产，简单来说，就是你只有使用这个房子的权利，而没有所有权。房子的所有权一般归国家或者单位等所有。
对于使用权房产的继承问题，和一般有所有权的房产继承不太一样。通常情况下，使用权房是不能像普通房产那样直接被继承的。因为继承主要是针对被继承人的合法财产，而使用权房你并不拥有其所有权，所以严格意义上它不属于遗产范畴。
不过呢，在实际生活中，如果符合一定条件，共同居住人或者其他符合条件的人是可以继续使用该房屋的。根据《中华人民共和国民法典》相关精神以及一些地方的规定，公有住房的承租人去世后，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。比如，一些地方规定共同居住人要在该房屋内有本市常住户口且实际居住一定年限等。
而且不同地区对于使用权房产的处理政策存在差异。有的地方会要求其他符合条件的人提出变更承租人的申请，经过相关部门审核通过后，才能继续使用该房屋。所以如果涉及到使用权房产的相关问题，建议及时向当地的房屋管理部门咨询，了解当地具体的政策和办理流程，以确保自己的权益得到保障。