商品房可以单独买车库吗？

在我国，商品房通常是可以单独买车库的，但这需要根据具体情况来判断。

首先，从产权角度来看，如果车库具有独立的产权，那么它就和普通的房产一样，是可以进行单独买卖的。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，当车库有独立产权时，买卖双方完成过户登记手续，车库的所有权就合法转移给买方了。

然而，有些车库可能没有独立产权，比如一些小区的地下人防车库。这类车库的所有权归国家所有，开发商只有使用权和管理权，不能进行产权买卖。不过，开发商可以通过租赁的方式将车库的使用权转让给业主，租赁期限最长不超过20年，这在《中华人民共和国民法典》中也有相关规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

另外，小区规划内的车库还有可能是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，这些车位属于业主共有。如果要买卖这类车位，需要经过业主大会的同意。

所以，在购买车库时，一定要先了解车库的产权情况，查看相关的产权证书或者合同。同时，签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务，以保障自己的合法权益。