项目居间合同应该怎么写?

我最近要参与一个项目,涉及到居间合同。但我不太清楚合同该怎么写,不知道要包含哪些必要内容,格式是怎样的,有没有需要特别注意的条款,担心合同写不好会给自己带来法律风险,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

项目居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。以下为您详细介绍项目居间合同的写法以及其中涉及的法律要点。


首先是合同的基本信息。合同中要明确写明委托人和居间人的姓名(或名称)、住所等基本情况。这就好比我们要知道和谁打交道一样,明确双方身份是合同有效的基础。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。


接着是居间事项。要详细描述居间人提供的具体服务内容,比如是为委托人报告了哪个项目的合作机会,还是在项目双方之间进行了怎样的媒介服务等。这部分内容是合同的核心,要尽可能清晰明确,避免产生歧义。


报酬及支付方式也很关键。要明确约定居间人的报酬数额或者计算方法,以及支付报酬的时间、方式等。例如,是在项目促成后一次性支付,还是分阶段支付等。《民法典》第九百六十三条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。


然后是双方的权利和义务。委托人有义务按照合同约定支付报酬,同时有权要求居间人如实报告有关订立合同的事项。居间人有义务向委托人如实报告相关情况,不得故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,根据《民法典》第九百六十二条规定,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。


合同的履行期限、地点和方式也需要明确。这有助于双方清楚在什么时间、什么地点以何种方式履行各自的义务。另外,违约责任条款也是必不可少的。要约定如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担怎样的违约责任,比如支付违约金等。


最后,合同的解决争议的方法也应当明确。可以选择协商解决、仲裁或者诉讼等方式。在签订合同前,双方最好仔细阅读合同条款,确保合同内容符合双方的意愿和法律规定。这样才能保障双方的合法权益,避免在后续的合作中出现不必要的纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通事故的刑事责任根据是什么?

我朋友最近出了交通事故,现在特别担心会承担刑事责任。想知道具体在什么样的情况下,交通事故中的行为人需要承担刑事责任,判定的标准和依据又是什么。

离婚时按揭的房子该怎么处理?

我和配偶正准备离婚,但是我们有一套还在按揭的房子。不知道这种情况下房子到底该怎么分,是按照谁出的钱多就归谁吗?还是有其他的分配方式?另外,房贷后续该由谁来还也很困扰我,希望能了解清楚相关的规定。

男方出十万彩礼女方陪嫁二十万,陪嫁是否属于女方单独所有?

我朋友结婚时,男方给了十万彩礼,女方家陪嫁了二十万。现在他们因为一些财产问题产生了分歧,想知道这二十万陪嫁是不是只属于女方,在法律上是怎么界定的,希望能得到专业的解答。

有期徒刑加驱逐出境要如何执行?

我最近了解到一个法律案例,里面涉及到有人被判处有期徒刑加驱逐出境,我就挺好奇这种情况具体是怎么执行的。是先执行有期徒刑还是同时进行?驱逐出境又是由哪个部门负责?想详细了解下整个执行流程是怎样的。

采取婚姻起诉离婚的流程是什么?办理离婚证一个月冷静期的规定是什么?

我和另一半感情不太好了,经过慎重考虑,决定离婚。但是对于起诉离婚的流程一头雾水,也不太清楚办理离婚证时一个月冷静期具体是怎么回事,想详细了解下这两方面的规定,好为后续的事情做准备。

征收国有土地时该如何签拆迁补偿协议?

我家这边要进行国有土地征收了,涉及房屋拆迁。我不太清楚签拆迁补偿协议具体该怎么做,担心自己的权益得不到保障。想了解一下签协议的流程、需要注意什么内容等,希望能有人详细说说,让我心里有底。

如何判断离婚后房子到底归谁,有哪些规定?

最近在考虑离婚的事情,家里房子的情况有点复杂,不知道离婚后这房子到底该怎么算,是归我还是对方。想了解一下法律上对于判断离婚后房子归属都有哪些规定,好提前心里有个底。

现场罚单一定要去交警队处理吗?

我开车被交警开了现场罚单,听说必须得去交警队处理,可我工作特别忙,实在抽不出时间去交警队。想问问是不是一定要去交警队处理啊,有没有其他办法能处理这张罚单呢?

居住证怎么办理,需要带什么?

我准备长期在外地工作生活,听说得办个居住证,可我完全不知道该咋办理,也不清楚要带啥材料。就怕到时候跑了冤枉路,想问问大家,办理居住证的具体流程是啥,要带哪些东西呢?

增值税应纳税额的计算公式是什么?

我在做生意,涉及到增值税缴纳。但我不太清楚增值税应纳税额该怎么算,也不知道具体的计算公式。希望能有人给我讲讲这个公式是怎样的,好让我能准确算出要缴纳的税额。

出租车营运证能否写两个人的名字?

我打算和朋友一起经营出租车生意,想了解一下出租车营运证能不能写我们两个人的名字。要是可以的话,以后处理运营事务也方便些,不然很多事可能不好办。不知道相关法律对此是怎么规定的,所以来问问。

行政处罚法中一事不再罚是怎样规定的?

我最近遇到个事儿,我因为一次违规行为,被两个不同部门都罚了款。我就想了解下,行政处罚法里说的一事不再罚到底是啥意思,我这种情况算违反一事不再罚原则不,我该怎么维护自己权益呢?

电子产品拆封不退是否合法?

我买了个电子产品,拆开包装试用后发现不太符合我的需求,就想退货,但是商家以商品已拆封为由拒绝了。我不太清楚他们这么做合不合法,想了解下在法律层面,电子产品拆封后商家不给退货到底正不正当?

公安询问笔录能否在法院作为直接证据?

我涉及一个民事纠纷,现在到了法院审理阶段。公安之前做了询问笔录,我想知道这份笔录能不能直接在法院当作证据用啊?它的证明力怎么样呢?

医疗事故申诉是否有时效?

我之前遇到了医疗事故,当时没处理好。现在想申诉,不知道医疗事故申诉有没有时间限制。要是有,过了时间是不是就不能申诉了?我很担心错过时间没法维权,想了解下具体情况。

无财产分割的离婚协议书该怎么写?

我和配偶打算和平离婚,没有财产分割方面的问题,也没有子女抚养纠纷。但我们不知道无财产分割的离婚协议书具体要怎么写,里面应该包含哪些内容,格式是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方,希望得到专业解答。

女方怀孕期间能否办理离婚手续?

我和老婆现在感情不和,想离婚,可她现在正怀着孕。我想知道在这种情况下能不能办理离婚手续呢?要是能办,具体该怎么操作?要是不能办,有什么法律依据吗?

帮信罪会被判金融惩戒5年吗?

我之前因为帮信罪被处理了,最近听说会被金融惩戒5年。我不太清楚这方面的规定,就想问问,是不是犯了帮信罪就一定会被判金融惩戒5年呢?这种惩戒具体是怎么回事啊?

交通警察在低能见度和道路通行条件下有什么职责和要求?

我在雾天出行时,发现道路通行状况很差,能见度也低。我很好奇这时候交通警察都有哪些职责和要求呢?他们要采取什么措施保障道路安全和畅通呀?希望懂法律的朋友能解答一下。

一般丧葬费什么时候能发放?

我家里老人去世了,涉及到丧葬费的问题。我不太清楚这丧葬费一般要等多久才能发放下来,也不知道有没有相关的时间规定,担心会拖很久,想了解一下这方面的情况。