房屋租赁催款函该怎么写？

房屋租赁催款函是在房屋租赁关系中，出租方为了催促承租方按时支付拖欠租金而发出的一种书面通知。以下为你详细介绍其写法及相关要点。

首先，我们来看催款函的格式。催款函一般由标题、称谓、正文、落款这几个部分构成。标题直接写“房屋租赁催款函”即可，让人一看便知其用途。称谓就是被催款人的称呼，要写清楚租客的姓名或者承租单位的全称。

接下来重点说说正文部分。这部分内容是催款函的核心，一般需要涵盖以下要点。第一，要明确租赁的基本信息，包括房屋的具体地址、租赁的起止时间等，这些信息能准确界定租赁关系。比如可以这样表述“根据双方于[具体日期]签订的房屋租赁合同，您承租了位于[房屋地址]的房屋，租赁期限为[起始日期]-[结束日期]”。第二，详细说明租金拖欠情况，比如写明每期租金的金额、应支付的时间以及截至目前拖欠的租金数额。例如“按照合同约定，每月租金为[X]元，应于每月[具体日期]支付。截至[当前日期]，您已拖欠租金共计[X]元”。第三，要明确给出催款的要求和期限，告知租客需要在什么时间之前支付拖欠的租金，比如“请您在[指定日期]之前，将拖欠的租金支付至以下账户：[账户信息]”。第四，说明逾期支付的后果，如果租客未能在规定时间内支付租金，会面临什么样的责任，如根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。所以可以在催款函中写明“若您逾期仍未支付，我们将按照合同约定及相关法律规定追究您的违约责任，包括但不限于解除租赁合同、要求您承担逾期利息等”。

最后是落款，要写上出租方的名称、日期，并加盖公章（如果是个人则签字）。

在撰写房屋租赁催款函时，语言要简洁明了、语气要坚定但也要合理合法，既要维护自己的合法权益，又要避免使用过激的言辞引发不必要的纠纷。