房屋租赁给公司，业务范围该怎么写？
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在房屋租赁给公司时，明确业务范围是很重要的一个环节。首先，我们来了解一下什么是业务范围。业务范围简单来说，就是公司在经营活动中可以从事的各类事项。对于出租方而言，明确承租方的业务范围有助于了解房屋的使用用途，保障自身权益。 从法律依据方面来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这里的“用途”在一定程度上就与业务范围相关。明确业务范围能够使双方清楚房屋的使用方向，避免后续因使用用途产生纠纷。 那么，该如何填写业务范围呢？ 一种方式是参照公司的营业执照。公司的营业执照上会明确登记其允许从事的业务范围，你可以直接将营业执照上登记的主要业务写在租赁合同中。例如，如果公司是从事软件开发的，业务范围可以填写“软件开发、软件销售及相关技术服务”。这样写的好处是有明确的依据，而且符合公司的合法经营范畴。 另一种情况，如果公司业务较为复杂，有多种业务类型，你可以选择概括性地填写。比如，公司既涉及贸易，又有咨询服务等业务，你可以填写“商业经营活动，包括但不限于贸易、咨询服务等”。这种概括性的写法可以涵盖公司可能开展的多种业务，但需要注意的是，最好在合同中约定，如果公司要开展超出该概括范围的业务，需要提前通知出租方并获得同意。 在填写业务范围时，还有一些需要注意的地方。一方面，不要填写模糊不清的表述，比如只写“商业活动”，这样容易引发歧义，在后续可能导致双方对于业务范围的理解不一致。另一方面，要避免填写违法或违反公序良俗的业务范围。如果公司从事的业务违反法律法规，出租方可能会面临一定的法律风险。 此外，如果出租的房屋有特定的使用限制，比如该房屋只能用于办公，不能用于生产加工等，一定要在合同中明确体现，并与业务范围相匹配。如果公司的业务范围涉及危险物品的存储或生产等特殊情况，出租方更要谨慎对待，详细了解相关的安全规定和责任承担方式。 总之，在填写业务范围时，要以明确、合法、合理为原则，充分保障双方的权益，避免后续可能出现的纠纷。
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