未申报房产税和土地使用税该如何写情况说明？

首先，我们来了解一下房产税和土地使用税。房产税是对房产所有者征收的一种财产税，简单来说，只要你拥有房产，按照规定就可能需要缴纳房产税。土地使用税呢，是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税，也就是说使用土地就得依法纳税。

依据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条规定，纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报。所以未申报房产税和土地使用税是不符合规定的。

写未申报房产税和土地使用税的情况说明时，要注意其逻辑性和层次感。以下是具体的撰写要点：

标题部分，要简洁明了，直接写“未申报房产税和土地使用税情况说明”。

正文开头需明确表明这是一份情况说明，并写清公司或个人的基本信息，比如公司名称、纳税人识别号，个人的姓名、身份证号等，以及房产和土地的具体情况，像房产坐落位置、土地面积等。

接着要详细阐述未申报的原因。原因要真实合理，例如因财务人员变动，新老交接时出现遗漏；或者相关政策理解不到位，不知道需要申报等。如果是因为不可抗力因素，如自然灾害、意外事故等导致未能及时申报，也应说明。

然后要对未申报期间的情况进行说明，包括未申报的起止时间，在这段时间内房产和土地的使用情况等。同时要表明态度，认识到未申报是不对的，愿意承担相应的责任，配合税务机关的工作。

最后，要给出解决措施，比如承诺在规定时间内完成补申报，并按照规定缴纳相应的税款和滞纳金。如果需要申请延期缴纳，也要说明合理的理由和预计缴纳时间。