房产税和土地使用税可以零申报吗？

首先来解释一下房产税和土地使用税的概念。房产税呢，就是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。

关于能否零申报的问题，是有相关规定的。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条规定，纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。

对于房产税和土地使用税，如果确实符合零申报的条件，是可以进行零申报的。比如，房产闲置且没有出租等应税行为，土地未实际使用且不符合免征规定之外的免税情形等，在这种情况下，纳税人当期没有应税房产原值或租金收入、没有应税土地面积等，就可以进行零申报。

不过，需要注意的是，零申报并不意味着可以随意申报。纳税人要如实提供相关资料证明符合零申报的条件。如果虚假零申报，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条规定，纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的，由税务机关责令限期改正，并处五万元以下的罚款。所以，在进行零申报时，一定要确保符合真实情况，并按照规定进行操作。