房产税和土地税是一样的吗？

房产税和土地税并不一样，下面为你详细解释。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。简单来说，就是针对你拥有的房子来收税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

而土地税，一般指城镇土地使用税，它是对使用城镇土地的单位和个人，按使用土地面积定额征收的一种税。也就是针对你使用的土地来收税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

从征收对象看，房产税针对房屋，土地税针对土地；从计税依据看，房产税按房产余值或租金收入，土地税按土地面积；从法律依据看，分别依据不同的暂行条例。所以，房产税和土地税是不同的税种。