question-icon 离婚时房子卖不掉法院会怎么判?

我和另一半正在闹离婚,房子是婚内共同买的,但现在房子行情不好,一直卖不掉。我们俩对房子怎么分也商量不下来,这种情况下只能走法律途径了,我就想知道法院面对卖不掉的房子一般会怎么判呀?
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在离婚时,如果房子卖不掉,法院通常会按照以下方式来处理和判决:首先,依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房子是夫妻共同财产,在卖不掉的情况下,有几种常见的判决方式。一种是将房子判给夫妻中的某一方所有,获得房子的一方要给另一方相应的经济补偿。比如,房子经评估价值100万,法院把房子判给了男方,那么男方可能需要给女方50万的补偿款,这就是对另一方权益的经济平衡。 还有,如果双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得,法院应当准许,出价高者获得房屋所有权,并给予对方相应补偿。比如,双方都想要房子,于是开始竞价,一方出价120万,另一方出价130万,那么出价130万的一方获得房子,同时要给对方130万的一半作为补偿。 另外,如果双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。要是房子最终拍卖了80万,那么这80万就由夫妻双方按照一定比例来分,具体比例法院会根据实际情况,比如是否有子女抚养需求、双方经济状况等因素来确定。 如果房屋是婚前一方单独购买,但在婚后双方共同承担还贷责任,此时该房屋可视为婚前购房者所有,而配偶有权获得相应补偿。比如,房子是男方婚前买的,婚后夫妻共同还贷款50万,那么离婚时,女方可以获得共同还贷部分及相应增值部分的补偿。相关概念:无

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