工商银行提前还房贷是否要交违约金？

工商银行提前还房贷一般情况下是要交违约金的。首先来解释一下违约金这个概念，简单说就是当你和银行签了房贷合同，合同里约定了正常还款的方式和时间等，如果您提前还款，就打破了这个约定，银行可能会收取一定费用来弥补可能的损失，这就是违约金 。

从法律依据来看，《贷款通则》第三十二条规定，借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。提前还房贷在一定程度上属于改变合同履行方式，所以可能涉及违约责任也就是违约金。

工商银行对于提前还房贷违约金的规定通常是：提出提前还款时，缴纳房贷的时间没满一年，银行会向客户收取违约金，而房贷已交满一年，则无须支付违约金。不过，不同地区的工商银行以及不同时期的房贷政策可能存在差异，具体还是要看当初您和银行签订的贷款合同里是如何约定的。而且，如果申请提前还贷且银行确认，但未及时提前还款，会被视为是逾期还款，需要承担违约责任。

此外，提前还房贷也有一些不太适宜的情况，比如用公积金贷款的，或者贷款时享有较大折扣（一般为8.5折）；等额本金还款期已过1/3；等额本息还款已到中期等情况，提前还贷可能意义不大。

相关概念：

等额本金：是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。越到后期，所剩本金越少，所产生利息也越少。

等额本息：是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。