店铺不过户会有什么影响吗?

我买了一家店铺,但是卖家说不过户也没事,让我有点犹豫。我想知道不过户的话到底会有什么影响呢?会不会之后出现一些麻烦事?我很担心自己的权益得不到保障,所以想了解清楚。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

店铺不过户可能会产生多方面的影响。从法律层面来说,店铺过户是指将店铺的所有权从原所有者转移到新所有者名下的过程,这一过程在法律上是对所有权变更的一种确认。


首先,从所有权角度来看,不过户意味着在法律上店铺的所有权仍然属于原店主。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,如果店铺不过户,即便你实际经营着店铺,一旦原店主出现债务纠纷等情况,债权人有可能依法对该店铺主张权利,比如申请法院查封、拍卖等,这将严重威胁到你对店铺的使用和经营。


其次,从经营权益方面考虑,不过户可能会影响你对店铺进行一些合法的经营操作。例如,在进行店铺的抵押、转让等活动时,由于你并非法律上的所有权人,可能无法顺利进行相关手续的办理。同时,如果店铺遇到拆迁等情况,拆迁补偿款通常会按照产权登记发放给原店主,你可能难以直接获得应有的补偿,即便你和原店主之间有相关协议,在主张权益时也会面临诸多困难和法律风险。


此外,不过户还可能引发潜在的税务问题。税务部门通常依据产权登记信息来确定纳税主体,如果店铺不过户,可能在税务申报等方面出现混淆,给你带来不必要的麻烦和经济损失。


综上所述,店铺不过户存在诸多风险和不利影响,为了保障自己的合法权益,建议及时办理过户手续。

相关问题

为您推荐20个相关问题

公司转让不过户会有什么后果?

我把自己的公司转让出去了,但是对方一直拖着不过户。我有点担心会有啥不好的结果,想知道这种公司转让却不过户的情况,会给我带来哪些后果呢?

店铺没过户再次转让该怎么处理?

我之前接手了一家店铺,当时没办理过户手续。现在我想把店铺再次转让出去,不知道这种没过户就再次转让的情况该怎么处理,有哪些流程和需要注意的地方,希望了解相关法律规定和解决办法。

转店不变更营业执照会有什么后果?

我把店铺转出去了,但没去变更营业执照,现在有点担心会出问题。想了解下这种情况下会面临哪些后果,对我和接手店铺的人会有什么影响,会不会有法律责任之类的,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

营业执照能不能过户但不更名?

我最近打算接手一家店铺,原店主想把营业执照直接过户给我但不更改名称。我不太清楚这样做是否符合法律规定,会不会有什么风险,想具体了解下营业执照能否在不更名的情况下进行过户。

营业执照好过户吗?

我打算接手一家店铺,涉及营业执照过户的事儿。不知道这营业执照过户流程复杂不,好不好办呢?需要准备啥材料,会不会遇到啥麻烦?我不太懂这些,希望了解下具体情况。

营业执照过户后对自己有影响吗?

我把营业执照过户给别人了,不知道之后会不会对我有啥影响。我担心万一过户后对方经营出问题,会不会还牵连到我。想了解一下从法律角度看,营业执照过户后到底对我本人有没有影响,影响都有哪些方面呢?

店铺转让了营业执照该怎么处理?

我把自己的店铺转让出去了,但是不知道原来的营业执照该怎么处理。是可以直接转给接手的人,还是需要注销?又或者有其他的处理办法?不太了解相关法律规定,希望有人能给我详细说说。

店铺转让后营业执照能让下家继续使用吗?

我把自己的店铺转让出去了,下家希望继续用我这个营业执照。我有点担心这样做会不会有啥法律风险,也不知道合不合法。我就想弄清楚,从法律上来说,能不能让下家接着用我的营业执照呢?

营业执照过户之后算新的还是老的?

我前段时间接手了一家店铺,把原来老板的营业执照过户到了我的名下。现在我有点疑惑,这个过户后的营业执照在法律上到底算新的还是老的呢?这对我后续经营会有什么影响不?我不太懂,想了解清楚。

营业执照是否可以转让?

我有一家店铺,现在不想经营了,有人想接手,提出直接转让营业执照。我有点犹豫,担心这样做是否合法合规,会不会带来一些潜在的法律风险。想了解下营业执照到底能不能转让,具体法律上是怎么规定的。

营业执照过户该怎么办理?

我接手了一家店铺,原店主打算把营业执照过户给我。但我对具体的办理流程和要求不太清楚,不知道需要准备什么材料,去哪里办理,办理的步骤是怎样的,会不会很麻烦。希望能了解一下详细的营业执照过户办理方法。

店铺转让合同有时间限制吗

我最近想接手一家店铺,和转让方在谈合同的事情。我就有点疑惑,这个店铺转让合同会不会过了一段时间就没效了呀?想了解一下关于店铺转让合同时效方面具体是怎么规定的,心里好有个底。

店铺已转让,营业执照下家继续使用该怎么办?

我把自己的店铺转让出去了,当时没多想,现在发现下家还在继续使用我的营业执照。我有点担心以后会有麻烦,也不知道这种情况合不合法,我该采取什么措施来解决这个问题呢?

营业执照经营户是否可以转户?

我自己有个小店,办了营业执照。现在因为一些原因,想把这个营业执照转给别人,不知道可不可以。要是能转的话,具体该怎么操作?不能转的话,又是什么原因呢?希望了解一下相关法律规定。

营业执照卖给别人是否有风险?

我手头上有个不用的营业执照,有人想买,我不知道能不能卖。把营业执照卖给别人会不会有啥风险呀?我挺担心之后会有麻烦事,所以想了解清楚这方面的法律规定。

营业执照过户和注销有什么区别?

我自己有个小店,现在不想干了,考虑是把营业执照过户给别人,还是直接注销。但不太清楚这两者有啥区别,不知道该怎么选,想了解下它们在手续、后果等方面具体有什么不同。

转店是否可以用原来的营业执照?

我有一家店要转让给别人,对方想接着用我原来的营业执照。我有点担心这样做合不合法,会不会有什么风险。我想了解一下,从法律角度来说,转店的时候能不能直接用原来的营业执照呢?

店铺转让合同有时间限制吗

我最近想接手一家店铺,和转让方签了合同。但我心里一直有个疑问,这合同会不会过一段时间就失效了呀?我想了解下店铺转让合同在时间方面有没有什么限制,是永远有效,还是有个期限啥的,希望能得到详细解答。

商铺转让出去后是否要承担责任?

我把自己的商铺转让出去了,但是最近有人找到我说之前商铺经营时有一些遗留问题,可能要我负责。我不太清楚转让之后我到底还有没有责任,想问下在法律上,商铺转让出去后到底需不需要承担责任呢?

不经营的店铺不注销会有什么后果?

我之前开了一家小店铺,现在不想经营了,但注销手续感觉挺麻烦的。我就想了解下,如果不经营的店铺不注销,会出现什么样的后果呢?会不会对我有什么不利影响?