店铺转让合同有时间限制吗

我最近想接手一家店铺,和转让方在谈合同的事情。我就有点疑惑,这个店铺转让合同会不会过了一段时间就没效了呀?想了解一下关于店铺转让合同时效方面具体是怎么规定的,心里好有个底。
张凯执业律师
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店铺转让合同是存在时效问题的,不过时效的情况要分不同方面来看。


首先是合同本身的生效和失效时间。一般来说,依法成立的店铺转让合同,自成立时生效,这是根据《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说如果合同双方没有特别约定,也不存在需要审批登记等特殊情况,合同一旦成立就开始生效啦。要是双方在合同里约定了有效期,比如约定合同有效期是一年,那么从合同期满之日起,这份合同就自动失效了。


另外还有诉讼时效的问题。如果在店铺转让合同履行过程中出现纠纷,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年,这依据的是《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。举例来说,如果转让方没有按照合同约定交付店铺相关物品,从受让方知道这个情况开始,三年内受让方可以向法院起诉来维护自己的权益。


不过要注意,如果自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,当然有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。


总之,在签订店铺转让合同前,一定要仔细阅读合同条款,明确合同的生效、失效时间以及可能涉及的诉讼时效等问题,保护好自己的合法权益。


相关概念:

诉讼时效:是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限,目的在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决纠纷。

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