转让协议书该如何正确撰写?

我最近打算转让一个店铺,想自己写一份转让协议书,但完全不知道该怎么下笔。不清楚要包含哪些内容,格式上有什么要求,也担心写出来不具备法律效力。想了解转让协议书正确的撰写方式,好保障双方权益。
张凯执业律师
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转让协议书的正确撰写有一定规范和要点。首先,不同类型的转让协议(如股权转让、债权转让、动产或不动产所有权转让等)具体书写方式有差异,但都需具备一些基本内容。


第一是合同主体,要明确双方身份和主体资格,写上双方姓名、身份证号、联系方式等信息,确定谁是转让方谁是受让方 。


第二是合同标的,也就是转让的内容,比如转让店铺,要写明店铺具体位置、面积等详细信息;若是转让股权,要说明公司名称、股权比例等。


第三是双方的权利义务,要清晰界定,例如受让方有付款的义务,同时有获得转让物的权利;转让方有交付转让物的义务,也有收取款项的权利等。


另外,协议想要有效应当满足一些条件。依据《中华人民共和国民法典》,首先当事人必须具有相应的民事行为能力,自然人作为合同当事人,应该是具有完全行为能力的自然人,简单说就是能对自己行为负责的成年人。其次意思表示要真实,就是说双方都是真心实意签订协议,不存在欺诈、胁迫等情况,不然协议可能无效。最后,协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗,也就是不能违法,不能损害他人、国家和社会公共利益。


在格式上,一般开头会写清楚甲方(转让方)、乙方(受让方)信息,中间详细阐述协议条款,结尾部分注明双方的签名和签署日期。


相关概念:

民事行为能力:是指自然人能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。

意思表示真实:指表意人表示于外部的意思与其内心真实意思一致。

公序良俗:公共秩序与善良风俗的简称,指国家社会的存在及其发展所必需的一般秩序和一般道德 。

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