房屋分割协议该如何书写？

房屋分割协议的书写需要严谨对待，以确保其具有法律效力且能保障各方权益。

首先，要明确协议双方的基本身份信息。这就好比给协议定个主角，写明姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式等内容，让协议清楚涉及到哪些人。

其次，要阐述协议的原因以及房屋的基本信息。说明为什么要进行房屋分割，同时把房屋的位置、面积、产权登记情况等写准确，这是协议的基础，让大家对要分割的房屋有个清晰的认识。

然后，重中之重是分割方案。要详细说明房屋如何分配，是按比例划分产权，还是一方获得房屋所有权，另一方得到相应补偿等，都要写得明明白白。比如可以约定房屋的70%归一方，30%归另一方 。

另外，后续义务也要明确。比如房屋贷款的承担方式，如果房屋还有贷款未还清，要约定好各方承担的比例；还有房屋的维护、修缮责任等。

从法律依据来讲，根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。房屋分割协议也属于合同的一种，所以这些条款可以作为参考来书写。

为了保证协议具有可执行性，最好约定一方不履行协议的惩罚性条款。比如，如果一方不按照协议约定履行义务，需要向对方支付一定金额的违约金。

最后，协议要双方签名并署上日期。还可以注明协议一式几份，各方各执几份等内容。

相关概念：

房屋分割协议：就是各方就房屋分配、处置等事项达成一致后签订的书面协议，用来明确各方在房屋上的权利和义务。

违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任 。