继承两套房产后续出售如何交税？

继承两套房产后续出售涉及多种税费。首先是增值税：如果该房产已满两年且属于普通住房，那么免征增值税；要是未满两年或者属于非普通住房，则需按照差价的5.6%缴纳。这里的普通住房一般是指符合当地普通住房标准的房子，比如面积、价格等在规定范围内 。依据相关税收政策规定，对房产增值税有明确的区分征收规则。

其次是个人所得税：若房产满五年且是本人家庭唯一住房，免征个人所得税；若不满足此条件，要按照差额的20%或者房价的1%缴纳。差额就是出售价格减去当初继承房产时房产的价值等相关成本。这是根据国家税务总局对于个人转让房产征收个人所得税的规定而来。

然后是契税：一般按照房屋评估价的1%-3%缴纳，具体税率会根据房屋面积等因素确定。比如，面积较小且购房者是首次购房，可能适用较低税率。契税相关规定在契税暂行条例中有详细说明。

此外，还可能涉及印花税等其他税费，通常按房屋成交价格的0.05%缴纳。在办理房产出售手续时，应向税务部门提供相关证明材料，如继承证明、房产评估报告等，以便准确计算应缴纳的税费金额。需要注意的是，各地的税收政策可能会有所差异，所以要根据当地具体规定进行申报和缴税。