继承遗产房产后离婚，房产该怎么分割？
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在探讨继承遗产房产后离婚时房产如何分割这个问题之前，我们首先要明确继承遗产房产的几种情形，不同的继承情况在离婚时房产的分割方式会有所不同。 情形一：遗嘱明确指定房产只归一方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。也就是说，如果被继承人在遗嘱中明确写明该房产只由夫妻中的一方继承，那么这套房产就属于继承方的个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割这套房产。例如，老王立下遗嘱，将自己的房产留给儿子小王，明确表示该房产仅归小王个人所有，那么小王在继承该房产后，如果和妻子离婚，这套房产仍属于小王个人，妻子不能参与分割。 情形二：法定继承或者遗嘱未明确只归一方。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，一般属于夫妻共同财产。在法定继承的情况下，因为没有遗嘱特别指定，所以继承的房产通常属于夫妻共同财产。即使有遗嘱，但遗嘱没有明确说明房产只归一方，也会被认定为夫妻共同财产。当该房产属于夫妻共同财产时，在离婚分割时，一般遵循以下原则。首先，夫妻双方可以协商处理。双方可以根据自己的意愿，就房产的归属、补偿等问题达成一致意见。例如，双方可以协商决定房产归一方所有，获得房产的一方给予另一方一定的经济补偿。如果双方无法协商一致，就需要由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，在有子女抚养权归属问题时，可能会倾向于将房产判给直接抚养子女的一方；如果一方在婚姻中有过错行为，如出轨、家暴等，在分割房产时可能会适当少分。 情形三：房产继承发生在结婚前。如果一方在结婚前就继承了房产，那么这套房产属于其婚前个人财产。根据法律规定，婚前个人财产不会因为婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。所以在离婚时，该房产仍归继承方个人所有，另一方无权分割。比如，小李在结婚前继承了父母的一套房产，婚后小李和妻子感情破裂离婚，这套婚前继承的房产就依然属于小李个人。
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