城镇土地使用税的征税对象是什么?

我在城里有块地,最近听说要交城镇土地使用税,但不太清楚到底什么样的土地算征税对象。是所有在城镇的土地都要征吗,还是有特定的范围呢?想了解一下具体情况。
张凯执业律师
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城镇土地使用税,简单来说,就是国家对使用城镇土地的单位和个人征收的一种税。这种税的存在,一方面是为了合理利用城镇土地,另一方面是调节土地级差收入。


城镇土地使用税的征税对象,主要是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地。这里的土地,涵盖了国有土地和集体所有土地。


根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。


城市的征税范围包括市区和郊区;县城的征税范围为县人民政府所在地的城镇;建制镇的征税范围一般为镇人民政府所在地;工矿区则是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。


需要注意的是,农村的土地不属于城镇土地使用税的征税范围。另外,一些特殊用地可能会享受税收优惠政策,比如国家机关、人民团体、军队自用的土地,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地等,这些是免征城镇土地使用税的。

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