城镇土地使用税税率是多少?

我有一块城镇土地,需要缴纳城镇土地使用税,但不太清楚具体的税率是多少。我想了解一下这个税率是怎么规定的,是固定的一个数值,还是根据不同情况有不同的标准呢?
张凯执业律师
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城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。


根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。具体来说,每平方米土地年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。这里的大城市、中等城市、小城市是按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分的,比如市区及郊区非农业人口总计在50万以上的,为大城市;市区及郊区非农业人口总计在20万至50万的,为中等城市;市区及郊区非农业人口总计在20万以下的,为小城市。


省、自治区、直辖市人民政府,应当在上述规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。

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