集体土地是否可以建房子？
我家在农村，有一块集体土地，我想在上面建房子自住。但不知道这样做合不合法，也不清楚有没有相关的规定和手续。想了解一下，集体土地到底可不可以用 来建房子呢？
张凯执业律师
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集体土地是否可以建房子需要分情况来看。首先，我们要了解集体土地的概念，集体土地是指农村集体所有的土地，它与国有土地相对。在我国，对集体土地的使用有明确的法律规定。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民可以在符合条件的情况下使用集体土地建造住宅。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这意味着如果符合一户一宅等条件，村民是可以在集体土地上建房的。不过，建房需要经过一系列法定程序，要向本集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准。
但是，如果是在集体土地上进行非农村村民自建住宅的建设，比如建设大规模的商业住宅等，那就会受到严格限制。因为集体土地的用途一般是用于农业生产、农村公共设施等。如果要改变集体土地的用途用于建设，必须依照法律规定办理土地征收和农用地转用审批手续，将集体土地变为国有土地后才可以进行开发建设。
所以，集体土地在符合特定条件和履行法定程序的情况下可以建村民自住的房子，但如果是其他类型的建设则需要满足更严格的法律要求。