question-icon 农村自留地是否可以建房?

我家在农村,有一块自留地,我想在上面建个房子自住。但不太清楚这样做合不合法,也不知道有哪些规定和手续。想问下农村自留地到底能不能用来建房呢?
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  • #自留地建房
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农村自留地通常是不可以随意建房的。 首先,我们来了解一下农村自留地的概念。农村自留地是中国农业合作化以后,为照顾社员种植蔬菜和其他园艺作物的需要,由农业集体经济组织依法分配给社员长期使用的少量土地。它的用途主要是用于农业生产。 从法律规定来看,《中华人民共和国土地管理法》明确规定,国家实行土地用途管制制度,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。农村自留地属于农用地,若要改变其用途用于建房等非农业建设,需要经过法定的审批程序。 如果未经批准就在自留地上建房,这种行为属于违法占地。根据《土地管理法》的相关规定,对于未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。 不过,如果确实有在自留地上建房的需求,也不是完全没有办法。可以先向相关部门提出申请,办理农用地转用审批手续等一系列合法的程序。在经过严格的审核,获得批准后,就可以按照规定在自留地上建房了。

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