农民自己的宅基地是否可以建房?
我是个农民,手里有一块宅基地,一直想着在上面建个房子。但我不太清楚这合不合法,也不知道有啥规定和流程。想问问大家,农民在自己的宅基地上到底能不能建房啊?
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农民在自己的宅基地上通常是可以建房的,但需要符合一定的条件和经过相应的审批程序。 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。同时,要按照乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划进行建设。 如果要建房,首先要提出申请。向本集体经济组织提出宅基地和建房(规划许可)书面申请,经村民小组、村集体经济组织或村民委员会讨论通过并公示。公示无异议或异议不成立的,报送乡镇政府。 乡镇政府会进行审批。收到申请后,相关部门会组织人员进行实地审查,对符合条件的,核发乡村建设规划许可证和农村宅基地批准书。 获得审批后,就可以按照批准的面积、位置和要求进行建房施工。建成后,还需要经过有关部门的验收。验收合格的,才能依法办理不动产登记。所以,农民虽然有自己的宅基地,但建房要按规定来,不能随意建设。

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