户主死亡后房子的继承顺序是怎样的?

我家户主是我爷爷,他最近去世了,留下一套房子。我不太清楚这房子该怎么继承,不知道是按什么顺序来的,是子女先继承,还是有其他的规定呢?希望了解一下相关的法律情况。
张凯执业律师
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当户主死亡后,其名下房子的继承顺序是有明确法律规定的。


首先涉及到一个概念叫法定继承,法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


举个例子,如果户主去世,他的配偶、子女、父母都在世,那么就由这些第一顺序继承人来继承房子。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,通常是均等的。不过要是继承人之间协商同意的,也可以不均等。另外,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。


除了法定继承,还有遗嘱继承和遗赠扶养协议。如果户主生前立有合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱来分配房子。要是有遗赠扶养协议,扶养人按照协议尽了扶养义务的,也可以按照协议获得房子的相关权益。而且遗嘱继承和遗赠扶养协议的效力是优先于法定继承的。

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